（原标题：中骏商管孵化奥莱“新物种”，花桥世界城开业创纪录）

10月1日，昆山花桥中骏世界城开业第一天，涌进了超25万东说念主，要知说念，花桥镇的常住东说念主口也不外33万。

花桥镇当作“沪苏桥头堡”，一边是中国经济龙头上海，另一边是中国第一强县昆山，在它们的带动下，花桥经济矫捷，GDP比好多市都高，是中国经济第六强镇，更被称为“环沪之王”。

营业面积17万方的中骏世界城，却是花桥第一个实在意旨上的购物中心。花桥东说念主迫不足待念念要望望它的真面庞，从中骏拿地那天运转，他们一经等了3年多。

2020年12月，中骏拿下了花桥的营业中枢性段，两条地铁线交织，两个地铁口纵贯，致使搭建了一个特意的地铁通说念连廊，无讳饰纵贯阛阓的二楼。

中骏莫得让花桥东说念主民失望，世界城的开业率作念到了95%以上，足足有超300多个品牌，如若每个店逛5分钟，需要24小时时期逛完。

这些品牌中，有杰出90%的品牌，是第一次来到花桥；更有杰出50%的品牌，是第一次落地昆山。

开业今日，世界城的销售事迹达到了1500万元，杰出80多家品牌创造了城市销售纪录。

中骏世界城改换的，不仅是花桥东说念主们的糊口，还将改写沪西的营业款式。从开业那天起，中骏世界城等于实在的花桥中心了。

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开业今日，每个从中骏世界城主进口经由的东说念主，都会被那块1000平米的真裸眼3D裸露屏所触动。屏幕差未几有3个篮球场那么大，画面中的宇航员当面扑来，维妙维肖，带来前所未有的视觉冲击力。

从屏幕面积来算，这是中国第二大的真裸眼3D裸露屏，排在它后头的，都是中国最顶尖的购物中心，北京王府井百货大楼、成都远洋太古里、重庆开脱碑营业大厦。 

中骏对于花桥世界城的怜爱和信心，可见一斑。

在购物中心并不景气的2024年，能眩惑这样多店铺落地花桥，是因为中骏世界城非凡的营业模式——

购物中心优选加奥莱零卖精选，通过“选品、裁剪、推选”提供高品性高性价比的营业试验。

中骏世界城以奥特莱斯模式规划零卖店铺，眩惑了NIKE、Adidas等勾通巨头在此开出了直营店，要知说念，这两大巨头在天下每年只开个位数的直营店。

有了巨头镇守，更多零卖商铺顺利进入。COACH、I.T、PINKO、DEGAIA、MarcO’Polo等国外名品也先后入驻。

他们给世界城的扣头，亦然前所未有。比如一款PINKO经典的女士挎包，在花桥世界城开业时刻，重复扫数优惠之后，只需要985元，而这款商品，在淘宝旗舰店售价是3100元。

真金白银的优惠，是中骏世界城的奥秘刀兵，比拟其他平凡购物中心，花桥中骏世界城的零卖占比彰着高好多，超300个铺子中，奥莱零卖占了近50%的比例。

当下被同行看作购物中心艰难的零卖，在中骏世界城却是流量进口。

在零卖奥莱化的基础上，花桥中骏世界城加入了丰富的餐饮和体验业态。在上海市区常常列队要杰出2小时的一绪寿喜烧、蚂蚁洞、立方铁、青木台、江南里等，被他们初度引入花桥，杰出120个网红餐饮门店，超30个体验式门店，打造实在一站式的消耗体验。 

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让花桥东说念主民惊喜的，不仅是主进口的裸眼3D大屏，在阛阓六楼，中骏更作念了一条原生态的“江南主题水街”。

水街有四大主题空间，望山、入山、戏水、问泉。商铺的造型，是江南民居。商铺杂沓排列，山水之间，是15米的拱桥，最引东说念主瞩想法，是越过阛阓5层和6层高14米的戏楼。

花桥地方的昆山，是昆曲的故地，何如能莫得戏楼？

中骏就这样把戏楼连带山水，一个完整的江南小镇，搬进了购物中心，他们要用这样的样子，展示花桥的属地文化。据悉，光是这条江南主题水街，中骏参加了超千万元。

对于这条江南水街，小红书上灵验户写下，“刷新了对阛阓的证据，太有特质了”。

“江南主题水街”的引入，加上联互市场2楼至6楼的飞天梯，也进一步责罚了购物中心传统的垂直东说念主流运输问题。

而在购物中心场外，中骏打造了一条“乐活里街区”，街区建筑是传统徽派建筑作风，鸠合独栋外摆营业模式，冲突传统店铺框架，打造高情感价值的外交空间。

在花桥世界城空间筹划上，还有大都看不见的投资。从购物中心肠面的材质、中央空调的风量，到照明的光度调理，都有科学依据。

花桥东说念主民是运道的，他们领有的不仅是一座世界城，更是一座奥特莱斯、一个好意思食集市、一个亲子乐土、一个勾通中心，致使有了一个江南水乡、一个大剧场。

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8月30日，项目筹备期的临了阶段，花桥中骏世界城作念了一场活动。世界城内的商户简直全员亮相，想法不是为营销实践，而是参与一场威望雄壮的招聘会。

把持方是花桥经济斥地区党群职责部，和昆山市东说念主力资源和社会保险局下辖的东说念主力资源市场。

今日，商户们的展位，共提供了杰出2000个服务岗亭，眩惑了近千东说念主的参议，并在后续握续招聘到了职工杰出1500多位。

不错预念念，异日的世界城，会是花桥的流量中心。

中骏世界城能为花桥提供的，远远不仅仅购物和失业，还有服务岗亭，和异日更大的经济后劲。

花桥中骏世界城的亮相，为中国经济龙头上海和中国第一强县昆山之间，加多了新的研究畅说念。

这从世界城开业今日的消耗者开端就不错看出来，消耗者中不仅有昆山市区住户和苏州11号地铁线带来的市民，致使连西上海的好多东说念主，也乘坐11号线，慕名而至。一般来说，上海东说念主是不会到花桥消耗的。

但别忘了，花桥世界城是这个地区里最具特质的奥特莱斯MALL，所有这个词沪西直至南翔，都莫得肖似的模式。

更毋庸说巨型裸眼3D裸露屏和江南水街这样简直立了。花桥中骏世界城的目光，远不啻花桥，他们要辐照的，是昆山市区，是苏州，乃至所有这个词11号线上海沿线。

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中国百货营业协会泄漏，2023年，奥莱业态同比增长约9.5%，小红书上，与奥特莱斯有关的札记数近150万篇——

“去奥莱扫货”正在成为年青东说念主的新前锋。

在“消耗左迁”的市场焦躁下，奥莱逆势而上，成为2023年最上风的线下零卖业态之一，即使在疫情时刻，奥莱客流密度也恒久高于购物中心。

中骏商管很早相识到，“名品+扣头”是传统奥莱居品组合的范例模式，但并非是独一范式，作念营业，需要树立本人的相反化上风。

把“致密百货”和“购物中心”进行完好意思和会的“都市奥莱”，是中骏商管开创的谜底。

购物中心提供“场”，百货提供“货”，两者整合，期间作念到比传统奥莱更具体验感，比购物中心更有性价比。

在北京门头沟的西长安中骏世界城，这一模式被实践证光芒，当今，它又在花桥进一步升级落地。

奥莱模式，必须要懂货，在中骏商管里面，他们条目每个业务东说念主员都要懂品牌，懂货色，因此，中骏世界城对商户的不休，良好到了货色数目、样式分类、扣头力度、新旧比例组合、出样展示、扣头导示等，对商户的平常培训，他们会细化到分楼层召开，另外，门店的视觉、摆列、LED屏、告白位，乃至门头门楣，也都有一套练习的范例，开业前都资格了一次次打磨。

花桥，不是中骏商管的第一个营业代表作。

在泉州中骏世界城，每年会保握超20%的品牌调改率，以符合连接变化的市场。频年来，中骏更首家在当地引入购物中心的流量品牌，国外化妆品及国外名表品牌的独家入驻，带动项目零卖品牌升级，实在成为“大泉州”营业的引颈者，亦然品牌进驻泉州的首选地。

在北京国贸CBD世界城，他们在SKP的眼皮下面作念生意，凭借相反化的“夜经济”定位，把海底捞的首家科技智谋门店引了进来，餐酒吧、小酒馆皆集，打造了北京第一条“酒巷”，在全中国最寸土寸金的商圈印下了营业柬帖。

当问起何如看花桥项目异日的规划，中骏商管团队说欧洲杯体育，花桥中骏世界城要作念的不仅是一个购物中心，他们要在这座领有几千年历史的城市，联袂繁密商户通盘，打造一座能资格消耗变迁、更具特有魔力的新营业地标。